Nuevocentro Shopping cerrará 2025 con números que confirman su liderazgo en el mapa comercial argentino y, al mismo tiempo, con la mirada puesta en una nueva etapa de crecimiento. El centro comercial ubicado en el oeste de la ciudad no solo consolidó este año su posición como el shopping más visitado del interior del país, sino que además dio un paso clave hacia el futuro al presentar ante la Municipalidad de Córdoba un permiso de edificación para un ambicioso proyecto de ampliación, que implicará una inversión de US$ 15 millones y una expansión cercana al 30% de su superficie.
El anuncio fue confirmado por el CEO de Nuevocentro Shopping, Antonio Heinz, y marca un hito en la evolución del complejo: el proyecto contempla la construcción de tres niveles de zócalo comercial de 4.000 metros cuadrados cada uno —12.000 m² en total—, además de otros tres niveles de cocheras subterráneas que sumarán otros 12.000 m². La obra demandará entre 18 y 24 meses de ejecución y permitirá ampliar significativamente la capacidad del shopping para sumar nuevas marcas, propuestas de entretenimiento y servicios.
La ampliación no es un movimiento aislado, sino la continuidad de un proceso de transformación que tuvo en 2025 uno de sus años más intensos. Con un promedio de 700.000 visitantes mensuales y picos que alcanzan el millón de personas en meses clave como diciembre, enero y julio, Nuevocentro se ubicó entre los cinco centros comerciales más visitados del país y se afirmó como el número uno del interior en tráfico mensual. Ese flujo constante sostiene un ecosistema de alto impacto económico, con alrededor de 2.000 empleos directos y 1.500 indirectos.
Durante el último año, el shopping llevó adelante una profunda renovación arquitectónica y estética que redefinió su identidad. La intervención incorporó un lenguaje industrial minimalista, con vigas y pilares de hormigón visto, paneles negros de Barrisol, placas de Alucobond y detalles en granito negro. El rediseño del cielorraso, pensado para reflejar los corpóreos de las marcas, junto con la incorporación de mayor luz natural y un sistema de iluminación multiled de última generación, apuntó a elevar la experiencia del visitante a estándares internacionales. Solo esta transformación demandó una inversión de US$ 2 millones.
En paralelo, Nuevocentro finalizó la construcción de 2.300 m² en el nivel terraza, destinados a una nueva propuesta comercial de gran escala, que refuerza su estrategia de crecimiento a mediano plazo. En total, desde la pospandemia, el centro comercial ejecutó inversiones por más de US$ 8 millones en infraestructura, tecnología, seguridad y mejoras generales.
El salto tecnológico fue otro de los ejes del año. El shopping incorporó un sistema de 300 cámaras y sensores inteligentes que permiten monitorear en tiempo real los flujos de circulación, los tiempos de permanencia, los hábitos de consumo y el desempeño por local. Esa información se integra a los reportes internos y se convirtió en una herramienta clave para optimizar el mix comercial, redefinir layouts y acompañar decisiones de expansión. A eso se sumó la instalación de cinco directorios digitales de última generación, que ofrecen información dinámica a los visitantes y alinean la experiencia con la de los grandes malls del mundo.
En materia de servicios, Nuevocentro también comenzó a anticiparse a nuevas tendencias: en el cierre de 2025 incorporará estaciones de carga para autos eléctricos en su playa de estacionamiento, que en una primera etapa estarán disponibles de forma gratuita para los clientes, reforzando su compromiso con la movilidad sostenible.
Desde el punto de vista comercial, el balance del año es contundente. El shopping finaliza 2025 con ocupación plena, más de 200 locales activos y una de las ofertas más completas de la región. A lo largo del año se concretaron 22 nuevas aperturas, entre ellas Nike, KFC, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Vans, Ay Not Dead, Billabong, Crocs, Sony Center, Paruolo y Havaianas, entre otras, consolidando la llegada de marcas internacionales y fortaleciendo rubros clave como moda, gastronomía, tecnología y lifestyle. Además, otras 18 tiendas renovaron por completo su imagen, acompañando el proceso de modernización general.
La agenda de eventos y alianzas estratégicas también fue central en la estrategia de atracción. Los acuerdos con Bancor, Naranja X y la Universidad Siglo 21 permitieron potenciar beneficios, sumar experiencias culturales y ampliar el alcance del shopping a nuevos públicos. Durante las vacaciones de invierno, por ejemplo, la primera quincena registró 525.000 visitas, y la celebración por los 35 años de Nuevocentro incluyó promociones especiales, un comercial institucional y el lanzamiento del programa “35 experiencias”, vigente hasta fin de año.
De cara a diciembre, el centro comercial proyecta superar nuevamente el millón de visitas, apalancado en promociones con más de 10 bancos, acciones de canje, el tradicional Happy Shopping y activaciones especiales de Navidad.
Con ese respaldo, la ampliación presentada ante la Municipalidad aparece como el próximo gran salto. El nuevo espacio permitirá avanzar en negociaciones con marcas de gran escala —como Zara—, sumar nuevas salas de cine y ampliar la oferta de entretenimiento y servicios. A eso se suma la llegada confirmada de firmas como The North Face, Skechers, New Era y Timberland, además de una marca internacional de gran envergadura cuyo anuncio se realizará próximamente.
Así, Nuevocentro Shopping cierra 2025 no solo con un balance récord, sino también con una hoja de ruta clara: invertir, expandirse y seguir marcando el pulso del consumo y el entretenimiento en Córdoba y en el interior del país. Si querés, puedo ajustar el tono para que sea más analítico o más institucional, o sumar citas textuales del CEO para reforzar el enfoque periodístico.
