{"id":11986,"date":"2021-11-04T03:20:52","date_gmt":"2021-11-04T03:20:52","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=318293"},"modified":"2021-11-04T03:20:52","modified_gmt":"2021-11-04T03:20:52","slug":"precios-venta-y-alquiler-que-paso-en-el-mercado-inmobiliario-de-cordoba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2021\/11\/04\/precios-venta-y-alquiler-que-paso-en-el-mercado-inmobiliario-de-cordoba\/","title":{"rendered":"Precios, venta y alquiler: que pas\u00f3 en el mercado inmobiliario de C\u00f3rdoba"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

El relevamiento de precios de la propiedad es el resultado de un trabajo conjunto entre la
Universidad de San Andr\u00e9s y Mercado Libre para el seguimiento del mercado inmobiliario en la ciudad de C\u00f3rdoba. Con este fin, se utilizan todos los datos de publicaciones en la
plataforma de Mercado Libre desde 2017, que permite hacer un seguimiento de precios por
localidad y por tipo de propiedad. Para los detalles metodol\u00f3gicos ver el siguiente informe.<\/p>\n

DESTACADOS<\/strong>
\u25cf En octubre de 2021, en C\u00f3rdoba, se registran ca\u00eddas interanuales (relativas a octubre
de 2020) del precio de venta por m2 de casas (2.4%), departamentos (9.3%) y oficinas
(9.4%).
\u25cf En pesos constantes, respecto a octubre de 2020, el precio de alquiler de casas
aument\u00f3 un 4.0%, mientras que el de departamentos y oficinas cayeron 13.9% y
12.5%, respectivamente.
\u25cf En octubre de 2021, el mercado de casas a la venta en C\u00f3rdoba se encuentra a la
baja por segundo mes consecutivo, mientras que el de departamentos se encuentra
a la baja desde junio del 2020.<\/p>\n

VENTA<\/strong>
Considerando el stock de publicaciones activas, en octubre de 2021, el precio mediano de
venta en d\u00f3lares por m 2 de casas en C\u00f3rdoba cay\u00f3 un 0.7%, el de departamentos un 0.4% y el de oficinas un 1.0%, respecto a septiembre de 2021. Si se consideran en cambio las variaciones interanuales (octubre 2021 respecto a octubre 2020), los precios medianos de venta en d\u00f3lares por m 2 de casas, departamentos y oficinas cayeron un 2.4%, 9.3% y 9.4%, respectivamente. Expandiendo el an\u00e1lisis por aglomerado geogr\u00e1fico en C\u00f3rdoba (esto es, distinguiendo entre Norte, Sur, Este, Oeste y Centro), se observa que la mayor ca\u00edda interanual del precio por m 2 de casas ocurri\u00f3 en Zona Este, siendo \u00e9sta del 14.5%.<\/p>\n

En cuanto a departamentos, la mayor variaci\u00f3n interanual se registr\u00f3 en C\u00f3rdoba Oeste, con una ca\u00edda del 12.3%. Por su parte, en el caso de oficinas, la mayor variaci\u00f3n se observ\u00f3 en C\u00f3rdoba Norte, con una ca\u00edda del 12.4%.<\/p>\n

ALQUILER<\/strong>
Considerando el stock de publicaciones de alquiler activas de la ciudad de C\u00f3rdoba, en
octubre de 2021, respecto a septiembre de 2021, el precio mediano de los alquileres a
precios constantes de casas cay\u00f3 2.7%, y el de departamentos y oficinas aument\u00f3 2.5%,
y 2.8%, respectivamente. En cambio, al considerar las variaciones interanuales (con
respecto a octubre de 2020), se observa un aumento del precio en precios constantes
del 4.0% para casas, y ca\u00eddas del 13.9% y 12.5% para departamentos y oficinas,
respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El relevamiento de precios de la propiedad es el resultado de un trabajo conjunto entre laUniversidad de San Andr\u00e9s y Mercado Libre para el seguimiento del mercado inmobiliario en la ciudad de C\u00f3rdoba. Con este fin, se utilizan todos los datos de publicaciones en laplataforma de Mercado Libre desde 2017, que permite hacer un seguimiento […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11987,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11986"}],"collection":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11986"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11986\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11987"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}