{"id":15990,"date":"2022-02-07T03:04:51","date_gmt":"2022-02-07T03:04:51","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=321170"},"modified":"2022-02-07T03:04:51","modified_gmt":"2022-02-07T03:04:51","slug":"mercado-de-oficinas-este-ano-proyectamos-volver-a-los-niveles-del-2019-con-una-capacidad-plena","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2022\/02\/07\/mercado-de-oficinas-este-ano-proyectamos-volver-a-los-niveles-del-2019-con-una-capacidad-plena\/","title":{"rendered":"Mercado de oficinas: \u201ceste a\u00f1o proyectamos volver a los niveles del 2019 con una capacidad plena\u201d"},"content":{"rendered":"
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El mercado de oficinas registr\u00f3 en el \u00faltimo tramo de 2021 signos de estabilidad<\/strong>, luego de dos a\u00f1os de pandemia en los que el avance del teletrabajo gener\u00f3 un incremento en la desocupaci\u00f3n de los espacios tradicionales de trabajo.<\/p>\n

\u201cCerramos muy bien el 2021 y creemos que el 2022 va a ser un gran a\u00f1o para la oferta de oficinas de calidad<\/strong>. Estamos teniendo un muy buen inicio de a\u00f1o con mucho trabajo, arrancamos bien<\/strong>\u201d. La definici\u00f3n la hace Graciela Lazarte, CEO de Officenter<\/a><\/strong>, quien coment\u00f3 que, a diferencia de a\u00f1os anteriores, enero continu\u00f3 con el mismo ritmo de trabajo con el que cerr\u00f3 diciembre, un indicador positivo para el sector.<\/p>\n

El regreso a las oficinas ya es un hecho<\/strong> y, de no mediar ninguna situaci\u00f3n extraordinaria, con el correr de los meses este regreso se ir\u00e1 haciendo m\u00e1s pronunciado. En la misma sinton\u00eda tambi\u00e9n se definir\u00e1n esquemas de trabajo que est\u00e1n siendo puestos en evaluaci\u00f3n en este tiempo, sobre todo lo que tiene que ver con los horarios, los equipos que alternan la presencialidad y la virtualidad<\/a><\/strong>, y la log\u00edstica de cada una de las organizaciones.<\/p>\n

\u201cEl 2021 fue un a\u00f1o espasm\u00f3dico donde cada empresa fue tomando decisiones y aplicando el modelo de trabajo que m\u00e1s le conven\u00eda. En la mayor\u00eda de los casos optaron por un esquema mixto, en donde combinaron la presencialidad con la virtualidad. Ambas modalidades son complementarias y generan un efecto favorable para las empresas y los usuarios\u201d, analiza.<\/p>\n

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Desde Officenter hacen un balance positivo del 2021<\/strong> y aseguran que cierre de a\u00f1o tuvo un nivel de ocupaci\u00f3n muy interesante\u201d, asimismo proyectan que \u201cel 2022 nos llevar\u00e1 a los niveles de 2019 con una capacidad plena<\/strong>. Proyectamos que este a\u00f1o vamos a alcanzar los niveles prepandemia<\/strong>. Creo que el primer trimestre nos va a dar un gran empuj\u00f3n y el primer semestre del a\u00f1o nos va a poner en carrera para cumplir ese objetivo\u201d.<\/p>\n

En cuanto a los niveles de vacancia, Lazarte explica que \u201cel 2020 no tuvo gran movimiento negativo. Las empresas grandes no tomaron una decisi\u00f3n de corto plazo de cerrar, ni de mover espacios. Comenzaron con la modalidad de teletrabajo pero no abandonaron las oficinas\u201d.<\/p>\n

Durante el 2021 \u201cla vacancia fue m\u00e1s alta pero tambi\u00e9n hubo rotaci\u00f3n<\/strong>. Muchos de los espacios desafectados por las empresas fueron ocupados por compa\u00f1\u00edas m\u00e1s peque\u00f1as, por startups o emprendedores que comenzaron sus operaciones en plena pandemia y necesitaban un espacio f\u00edsico para trabajar. El a\u00f1o pasado prim\u00f3 la reorganizaci\u00f3n del espacio\u201d, asegura Lazarte y agrega: \u201cdentro del \u00e1rea de brokers, vimos que comenzaron a moverse productos m\u00e1s chicos o medianos en zona norte, zona sur, General Paz y Cofico\u201d.<\/p>\n

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Actualmente Officenter cuenta con 5.000 m2 en Ecipsa Tower, Ca\u00f1ada Office, C\u00f3rdoba Office Center y Capitalinas<\/strong>, en los cuales tiene una ocupaci\u00f3n del 70%<\/strong>. \u201cUna vez que completamos esos 5.000m2, el objetivo es agregar 2.000m2 m\u00e1s en el segundo semestre\u201d<\/strong>.<\/p>\n

A mediados del a\u00f1o pasado, Officenter present\u00f3 ONE, business hosting<\/a>, un nuevo concepto dentro del mercado de oficinas en donde a trav\u00e9s de una membres\u00eda, -por seis meses o un a\u00f1o-, los clientes acceden a la oficina que necesiten en los complejos en donde Officenter tiene presencia.<\/p>\n

\u201cONE fue la mejor decisi\u00f3n que pudimos tomar. Les brindamos a nuestros clientes una herramienta flexible que se amolde a sus necesidades. Esta propuesta fue la gran ganadora en cuanto a la captaci\u00f3n de nuevos clientes que ingresaron en el \u00faltimo trimestre del 2021 y en lo que va del 2022\u201d, finaliza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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