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<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nMercado Libre y la Universidad de San Andr\u00e9s generaron un nuevo relevamiento sobre la actualidad del mercado inmobiliario de la ciudad. En ese sentido, el trabajo informa que en febrero de este a\u00f1o, en C\u00f3rdoba se registran ca\u00eddas interanuales del precio de venta por m2<\/sup> de casas (6%<\/strong>), departamentos (12.5%<\/strong>) y oficinas (10.2%<\/strong>).<\/p>\nEn pesos constantes, respecto a febrero 2020, el precio de alquiler de casas aument\u00f3 un 4%<\/strong>, mientras que el alquiler de departamentos cay\u00f3 un 5.1%<\/strong> y el de oficinas cay\u00f3 un 3.9%<\/strong>. Los mercados de casas y departamentos se encuentran a la baja.<\/p>\nLas ventas: <\/u><\/strong>Considerando el stock de publicaciones activas, en febrero 2021, el precio mediano de venta en d\u00f3lares por m2<\/sup> de casas en C\u00f3rdoba aument\u00f3 un 0.3% relativo a enero 2021, lo cual contrasta con las ca\u00eddas en los precios en d\u00f3lares por m2<\/sup> de departamentos y oficinas, las cuales fueron del orden de 0.8%, respecto a enero 2021. Si se consideran en cambio las variaciones interanuales (respecto a febrero 2020), los precios medianos de venta en d\u00f3lares por m2<\/sup> de casas, departamentos y oficinas cayeron un 3.6%, 12.5% y 10.2%, respectivamente, interanual.<\/p>\nExpandiendo el an\u00e1lisis por aglomerado geogr\u00e1fico en C\u00f3rdoba (esto es, distinguiendo entre Norte, Sur, Este, Oeste y Centro), se observa que la mayor ca\u00edda interanual del precio por m2 de casas ocurri\u00f3 en Zona Oeste, siendo de 13.8%. En cuanto a departamentos y oficinas, las mayores variaciones interanuales se registraron en C\u00f3rdoba Centro, con ca\u00eddas de 13.2% y 13.1%, respectivamente.<\/p>\n
Alquileres.<\/strong> Considerando el stock de publicaciones de alquiler activas de la ciudad de C\u00f3rdoba, en febrero 2021, el precio mediano de los alquileres de casas a precios constantes aument\u00f3 22.1%, con respecto a enero 2021, contrastando con las ca\u00eddas en los precios de alquiler de departamentos y oficinas, las cuales fueron del 3.4%. En cambio, al considerar las variaciones interanuales (con respecto a febrero 2020), se observa un aumento en precios constantes del 20.4% para casas, y ca\u00eddas del 5.1% y 2.9% para departamentos y oficinas, respectivamente.<\/p>\nDistinguiendo por zonas geogr\u00e1ficas en C\u00f3rdoba (es decir, distinguiendo por Norte, Sur, Este, Oeste y Centro), se observa que el mayor aumento interanual (respecto a febrero 2020), del precio de alquileres de casas en precios constantes ocurri\u00f3 en Zona Norte, con un aumento del 18.6%, mientras que, para departamentos, la mayor variaci\u00f3n ocurri\u00f3 en Zona Este, con un aumento 11.3%.<\/p>\n
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