{"id":20324,"date":"2022-05-31T14:45:48","date_gmt":"2022-05-31T14:45:48","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=333946"},"modified":"2022-05-31T14:45:48","modified_gmt":"2022-05-31T14:45:48","slug":"como-funciona-alucerto-la-empresa-que-trabaja-como-un-fiador-profesional","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2022\/05\/31\/como-funciona-alucerto-la-empresa-que-trabaja-como-un-fiador-profesional\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo funciona Alucerto, la empresa que trabaja como un \u201cfiador profesional\u201d"},"content":{"rendered":"
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Con el inicio de la pandemia, en marzo del 2020, y con el objetivo de mitigar el impacto econ\u00f3mico, el gobierno nacional dispuso prorrogar el plazo de vigencia de los contratos de alquiler<\/strong>, lo que deriv\u00f3 en el congelamiento de valores.<\/p>\n

A ra\u00edz de esta decisi\u00f3n y como una soluci\u00f3n para que los propietarios de inmuebles puedan esquivar la medida estatal sin que la carga econ\u00f3mica recaiga en los inquilinos, naci\u00f3 Alucerto<\/a>, una empresa de garant\u00edas que surge de la mano del empresario Diego Baid\u00f3n<\/strong>, quien cuenta con trayectoria en el rubro desde 2016 y la expertise de haber manejado una firma dentro de la misma rama.<\/p>\n

\u201cLo que hacemos es proponer al propietario ser un fiador profesional que cumpla todas las obligaciones contractuales cuando el inquilino no lo hace, sean da\u00f1os que afecten a la propiedad, impuestos, expensas, alquiler. Somos un fiador, principal pagador, ante el posible incumplimiento de un locatario\u201d, explica.<\/p>\n

Para el arrendatario, se propone un requisito equilibrado para acceder al alquiler. La metodolog\u00eda es la siguiente: \u201cA trav\u00e9s de un algoritmo damos un resultado, tanto para inquilinos y codeudores que analiza en 5 segundos. B\u00e1sicamente se muestra la relaci\u00f3n entre el valor del alquiler y el ingreso de la persona para que sea m\u00e1s f\u00e1cil que ingrese al mismo\u201d.<\/p>\n

Alucerto cuenta con una doble estructura de trabajo, por un lado, resguardar el capital de los inversores en real estate<\/strong> y por otro, funciona como el principal pagador de las deudas del inquilino hasta la efectiva restituci\u00f3n del inmueble.<\/strong> Fue en esa l\u00ednea que ide\u00f3 su plan, regido por su trayectoria en el \u00e1mbito de las finanzas. \u201cTiene que desterrarse ese preconcepto que pone al inquilino en sospecha. La idea base es no pedir requisitos excesivos y ofrecer una garant\u00eda asequible que asegure la posibilidad de la vivienda\u201d.<\/p>\n

Baid\u00f3n explica que hay dos formatos para contratar esta garant\u00eda: por un lado, es que lo solicite el propietario del inmueble y que abone mensualmente un 3% del valor del alquiler<\/strong> y otro aspecto es que lo solicite el locatario\/inquilino cuando no cuenta con las garant\u00edas que le solicita el mercado.<\/p>\n

Con bases internacionales, Alucerto arrib\u00f3 a C\u00f3rdoba hace un a\u00f1o y apunta a tres p\u00fablicos primordiales que son: extranjeros que residen en C\u00f3rdoba, estudiantes que arriban desde el interior y comerciantes. El costo del servicio equivale a un mes de alquiler, el cual puede ser abonado en cuotas.<\/p>\n

En Argentina, la firma tiene presencia en C\u00f3rdoba (con oficinas propias en Ambrosio Olmos 900)<\/strong>, Rosario, Buenos Aires y Mendoza. Mientras que a nivel internacional se encuentra en Brasil, Santiago de Chile y Paraguay, con la proyecci\u00f3n de llegar a Uruguay, Estados Unidos y Espa\u00f1a antes de finalizar el a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Cuenta con un total de 450 clientes mensuales entre todas las sucursales<\/strong>, 300 de ellos corresponden a las sedes argentinas.<\/p>\n

La empresa rosarina cuenta con tres unidades de negocio: una empresa de garant\u00eda para alquilar, una fintech con una billetera virtual propia y una plataforma de inversiones peer to peer que vincula agentes inmobiliarios de distintos pa\u00edses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Con el inicio de la pandemia, en marzo del 2020, y con el objetivo de mitigar el impacto econ\u00f3mico, el gobierno nacional dispuso prorrogar el plazo de vigencia de los contratos de alquiler, lo que deriv\u00f3 en el congelamiento de valores. A ra\u00edz de esta decisi\u00f3n y como una soluci\u00f3n para que los propietarios de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20325,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20324"}],"collection":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20324"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20324\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20325"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}