{"id":26407,"date":"2022-11-17T17:03:07","date_gmt":"2022-11-17T17:03:07","guid":{"rendered":"https:\/\/prensa.cba.gov.ar\/?p=526327"},"modified":"2022-11-17T17:03:07","modified_gmt":"2022-11-17T17:03:07","slug":"en-octubre-el-costo-de-la-construccion-en-cordoba-aumento-629","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2022\/11\/17\/en-octubre-el-costo-de-la-construccion-en-cordoba-aumento-629\/","title":{"rendered":"En octubre el costo de la construcci\u00f3n en C\u00f3rdoba aument\u00f3 6,29%"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>La variaci\u00f3n interanual del \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC) fue de 74,27%.<\/strong><\/li>\n<li><strong>El valor del metro cuadrado en septiembre fue de<\/strong>&nbsp;<strong>102.068,7 pesos.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Durante el mes de octubre de 2022, el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba (ICC- Cba) registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual del 6,29% en su Nivel General y del 74,27% en relaci\u00f3n a octubre de 2021.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, la variaci\u00f3n mensual por Cap\u00edtulos:<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" width=\"475\" height=\"236\" src=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/en-octubre-el-costo-de-la-construccion-en-cordoba-aumento-629.png\" alt class=\"wp-image-526328\"><\/figure>\n<p>El costo del metro cuadrado, por su parte, asumi\u00f3 un valor de $102.068,7.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" width=\"335\" height=\"91\" src=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/en-octubre-el-costo-de-la-construccion-en-cordoba-aumento-629-1.png\" alt class=\"wp-image-526329\"><\/figure>\n<p><strong>Breve nota metodol\u00f3gica<\/strong><\/p>\n<p>El \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n de una vivienda social tipo.<\/p>\n<p>El \u00edndice est\u00e1 compuesto por tres divisiones llamadas \u201cCap\u00edtulos\u201d que involucran los precios de diferentes elementos. Los \u201cCap\u00edtulos\u201d son: \u201cMateriales\u201d, comprende los precios de 124 insumos; \u201cMano de Obra\u201d, 6; y \u201cVarios\u201d, 11. El conjunto total de los \u201cCap\u00edtulos\u201d se clasifica como \u201cNivel General\u201d, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.<\/p>\n<p>Actualmente, la vivienda tipo est\u00e1 compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y ba\u00f1o. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mamposter\u00eda de bloque cer\u00e1mico con revoque grueso y fino, los pisos son de cer\u00e1mica y el techo de losa.<\/p>\n<p>Los supuestos generales consideran que:<\/p>\n<ul>\n<li>la vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,<\/li>\n<li>la vivienda es construida en la ciudad de C\u00f3rdoba<\/li>\n<li>la obra comienza y termina en el mismo mes<\/li>\n<li>no se incluye el valor del terreno<\/li>\n<li>se contempla el valor de la contrataci\u00f3n a un profesional para que realice el dise\u00f1o, la direcci\u00f3n de obra y el resto del personal (alba\u00f1il oficial, medio oficial y pe\u00f3n).<\/li>\n<li>Se incluyen los valores de los derechos de construcci\u00f3n, como la habilitaci\u00f3n municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y direcci\u00f3n t\u00e9cnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de C\u00f3rdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcci\u00f3n, como agua corriente, energ\u00eda el\u00e9ctrica y gas natural, m\u00e1s el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).<\/li>\n<li>Se except\u00faan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcaci\u00f3n de calles, redes cloacales, el\u00e9ctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La variaci\u00f3n interanual del \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC) fue de 74,27%. 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