{"id":42254,"date":"2024-03-27T17:36:59","date_gmt":"2024-03-27T17:36:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bbc.com\/mundo\/articles\/clm7971ej4vo#0"},"modified":"2024-03-27T17:36:59","modified_gmt":"2024-03-27T17:36:59","slug":"como-se-convirtio-madrid-en-la-miami-de-europa-y-como-afecta-a-quienes-viven-alli","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2024\/03\/27\/como-se-convirtio-madrid-en-la-miami-de-europa-y-como-afecta-a-quienes-viven-alli\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo se convirti\u00f3 Madrid en la \u00abMiami de Europa\u00bb y c\u00f3mo afecta a quienes viven all\u00ed"},"content":{"rendered":"
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\"Un<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty Images<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

Madrid se est\u00e1 convirtiendo en un destacado destino internacional.<\/p>\n

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Article information<\/strong><\/section>\n
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Miami fue mucho tiempo el referente de los latinoamericanos que buscaban una vida mejor, especialmente el de aquellos con m\u00e1s recursos econ\u00f3micos y \u00e1vidos de lujo.<\/b><\/p>\n<\/div>\n

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Pero a la soleada ciudad de Florida, con sus playas y su agradable temperatura a lo largo del a\u00f1o, le ha salido \u00faltimamente un inesperado y pujante competidor al otro lado del Atl\u00e1ntico: Madrid.<\/p>\n<\/div>\n

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La capital de Espa\u00f1a se ha convertido desde el final de la pandemia en una de las m\u00e1s atractivas del mundo y tambi\u00e9n en un im\u00e1n para inmigrantes acomodados que empiezan a preferirla a la estadounidense Miami.<\/p>\n<\/div>\n

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Los madrile\u00f1os de a pie ya lo notan hace tiempo en aspectos como las dificultades para encontrar mesa en los restaurantes o el alza en los precios del alquiler.<\/b><\/p>\n<\/div>\n

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Y los datos lo corroboran. Cuando la firma neoyorquina Barnes Global Property encuest\u00f3 a personas con m\u00e1s de US$30 millones de patrimonio para elaborar su informe anual, Madrid result\u00f3 la cuarta ciudad del mundo m\u00e1s valorada<\/b>.<\/p>\n<\/div>\n

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Los sudamericanos predominan en el creciente inter\u00e9s de los ricos globales por Madrid. Son ellos quienes compran el 60% de los inmuebles de lujo<\/b> a la venta en el mercado madrile\u00f1o, por delante de brit\u00e1nicos, franceses y estadounidenses.<\/p>\n<\/div>\n

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Edificios enteros del madrile\u00f1o barrio de Salamanca, uno de los m\u00e1s caros de Espa\u00f1a y tradicionalmente copado por las clases pudientes locales, han sido adquiridos por compradores mexicanos y venezolanos.<\/p>\n<\/div>\n

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Ya hay venezolanos que lo han rebautizado como la \u00abPeque\u00f1a Caracas\u00bb<\/b>.<\/p>\n<\/div>\n

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Y, seg\u00fan los datos oficiales, los mexicanos han invertido m\u00e1s de 700 millones de euros (US$760 millones) en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol desde 2020, la gran mayor\u00eda en Madrid.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Madrid\"<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

Muchos latinoamericanos se han visto atra\u00eddos por la calidad de vida y la oferta comercial y cultural de Madrid.<\/p>\n

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Cada vez m\u00e1s extranjeros quieren vivir en Madrid y cada vez est\u00e1n dispuestos a pagar m\u00e1s por hacerlo.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00abLa atracci\u00f3n de talento y capital latinoamericano hacia Madrid es la misma que se produjo d\u00e9cadas atr\u00e1s hacia Miami, pero eso se ha equilibrado<\/b>, y llegar\u00e1 el momento en que en Miami se preguntar\u00e1n por qu\u00e9 Madrid nos mira por el retrovisor\u00bb, asegura en conversaci\u00f3n con BBC Mundo, Jos\u00e9 Luis Mart\u00ednez-Almeida, alcalde de la capital espa\u00f1ola.<\/p>\n<\/div>\n

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Pero el fen\u00f3meno plantea tambi\u00e9n problemas, como el encarecimiento de los alquileres, que est\u00e1 expulsando a muchos madrile\u00f1os lejos del centro de la ciudad<\/b> y de sus barrios de toda la vida.<\/p>\n<\/div>\n

Qu\u00e9 est\u00e1 pasando en Madrid<\/h2>\n<\/p>\n
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La capital de Espa\u00f1a es desde hace d\u00e9cadas uno de los destinos preferentes de los migrantes latinoamericanos que buscan un trabajo en un pa\u00eds en el que cuentan con la ventaja de que se habla su idioma.<\/p>\n<\/div>\n

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Trabajadores peruanos, ecuatorianos, colombianos y de otras nacionalidades llevan a\u00f1os all\u00ed, empleados a menudo en la atenci\u00f3n a mayores y enfermos, la construcci\u00f3n y otros sectores que no siempre cubren sus necesidades de mano de obra con la local.<\/p>\n<\/div>\n

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Pero, aunque a Madrid siguen llegando personas en dificultades, como refleja el hecho de que Espa\u00f1a sea el pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea que m\u00e1s refugiados venezolanos acoge<\/b>, un nuevo perfil de inmigrante latinoamericano con m\u00e1s recursos ha emergido en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Una<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty Images<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

Espa\u00f1a es el pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea que m\u00e1s refugiados venezolanos acoge. <\/p>\n

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\u00abCasi todos los clientes a los que ayudamos a emigrar a Espa\u00f1a son gente solvente que no tiene necesidad de generar ingresos all\u00ed\u00bb, le dice a BBC Mundo Alexandre Rangel, director general de Siespa\u00f1a, una firma especializada en asesorar a extranjeros que buscan instalarse en el pa\u00eds europeo.<\/p>\n<\/div>\n

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En realidad, ya hace algunos a\u00f1os que desembarcaron en Espa\u00f1a grandes capitales latinoamericanos, como los del magnate mexicano Carlos Slim, que adquiri\u00f3 parte de la compa\u00f1\u00eda FCC, un gigante espa\u00f1ol de las infraestructuras, o el banquero venezolano Juan Carlos Escotet, que hoy controla Abanca, uno de los principales bancos del pa\u00eds.<\/p>\n<\/div>\n

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Pero, como se\u00f1ala Nuria Vilanova, de Ceapi, una asociaci\u00f3n de directivos de empresas iberoamericanas, \u00abahora se ha descendido a inversiones m\u00e1s familiares, en las que no se requiere tanto capital, y muchos est\u00e1n invirtiendo en cosas como la compra de inmuebles para el alquiler tur\u00edstico\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00bfQu\u00e9 ha hecho que los bares y plazuelas de una capital vieja y enclavada en la seca meseta castellana se hayan vuelto tan o m\u00e1s atractivos que las playas paradis\u00edacas, las amplias avenidas con palmeras, y los yates y autos de lujo de Miami?<\/p>\n<\/div>\n

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\"Madrid\"<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

Encontrar una mesa en las t\u00edpicas terrazas madrile\u00f1as se ha vuelto m\u00e1s dif\u00edcil. <\/p>\n

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Estar \u00abcomo en casa\u00bb<\/h2>\n<\/p>\n
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\u00abLa mayor\u00eda de los que llegan por primera vez [a Madrid] valoran la calidad de vida, los servicios p\u00fablicos, los restaurantes que se abren cada d\u00eda, la posibilidad de moverse en transporte p\u00fablico y, sobre todo, la tranquilidad de vivir en un pa\u00eds seguro, ya que en el suyo viv\u00edan permanentemente amenazados por la delincuencia\u00bb, explica Rangel.<\/p>\n<\/div>\n

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Espa\u00f1a y su capital ofrecen adem\u00e1s la posibilidad de proteger en una moneda s\u00f3lida como el euro patrimonios amenazados por decisiones gubernamentales inesperadas o las turbulencias monetarias a las que en Am\u00e9rica Latina est\u00e1n habituados.<\/p>\n<\/div>\n

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Aunque hay otros factores, quiz\u00e1 m\u00e1s intangibles, como explica Eladio Duque, uno de los muchos a los que Rangel ayud\u00f3 a emigrar.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00abViv\u00ed 12 a\u00f1os en Miami y nunca me sent\u00ed en casa; cuando llegu\u00e9 a Madrid me sent\u00ed en casa desde el primer d\u00eda<\/b>\u00ab, cuenta este venezolano-estadounidense.<\/p>\n<\/div>\n

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Eladio lleg\u00f3 a Miami en la \u00e9poca en que Hugo Ch\u00e1vez gobernaba en Venezuela. <\/p>\n<\/div>\n

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Mont\u00f3 una compa\u00f1\u00eda dedicada a la reforma de espacios y trabaj\u00f3 duro para alcanzar el \u00e9xito y la nacionalidad estadounidense, pero en 2022 se enamor\u00f3 de Madrid.<\/p>\n<\/div>\n

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Ahora maneja su negocio de Miami desde su apartamento en la zona madrile\u00f1a de Tribunal. <\/p>\n<\/div>\n

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Madrid es para \u00e9l \u00abla ciudad m\u00e1s maravillosa de la tierra\u00bb y ha decidido quedarse. \u00abAqu\u00ed la gente no me busca por lo que tengo, sino por lo que soy\u00bb, dice.<\/p>\n<\/div>\n

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En unos meses podr\u00e1 solicitar la ciudadan\u00eda, un proceso mucho m\u00e1s r\u00e1pido y sencillo en Espa\u00f1a que en Estados Unidos.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Eladio<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Cortes\u00eda de Eladio Duque<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

El venezolano-estadounidense Eladio Duque: \u00abEn Madrid me sent\u00ed en casa desde el primer d\u00eda\u00bb.<\/p>\n

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La ley espa\u00f1ola permite a los ciudadanos iberoamericanos optar a la nacionalidad tras solo dos a\u00f1os de residencia legal en el pa\u00eds, que tambi\u00e9n es m\u00e1s f\u00e1cil de obtener que en Estados Unidos.<\/p>\n<\/div>\n

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Y a los diferentes tipos de visa que pueden solicitar quienes cuentan con recursos econ\u00f3micos suficientes, se suman facilidades como la rebaja en un 85% de las tasas de matr\u00edcula en las universidades p\u00fablicas madrile\u00f1as para los estudiantes iberoamericanos<\/b> anunciada a finales de a\u00f1o por el gobierno regional madrile\u00f1o, que busca que Madrid siga \u00abconsolid\u00e1ndose como referente de los estudios en espa\u00f1ol\u00bb. <\/p>\n<\/div>\n

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Seg\u00fan Vilanova, \u00abEspa\u00f1a est\u00e1 desplazando a Estados Unidos como el lugar donde se forman los hijos de los dirigentes empresariales latinoamericanos\u00bb, y las diferencias en la pol\u00edtica migratoria de ambos pa\u00edses aparecen como una de las razones.<\/p>\n<\/div>\n

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Unas diferencias que Rangel se encuentra a diario: \u00abLa mayor\u00eda de mis clientes piensan primero en Miami porque tienen familia all\u00ed o la han visitado ya alguna vez, pero luego se dan cuenta de que en realidad Estados Unidos le ha cerrado las puertas a la migraci\u00f3n legal y a quienes quieren hacer negocios, porque les obliga a invertir grandes cantidades, contratar empleados, embarcarse en proyectos sobre los que no tienen ning\u00fan control y esperar durante a\u00f1os a que el proceso se resuelva\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Carla<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Cortes\u00eda de Carla Chanes<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

Carla Chanes cuenta que \u00abla tranquilidad de vivir en un pa\u00eds seguro no tiene precio\u00bb.<\/p>\n

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La mexicana Carla Chanes es otra de las personas latinoamericanas que ha llegado recientemente a Madrid.<\/p>\n<\/div>\n

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Emprendi\u00f3 la aventura harta de vivir con miedo a la delincuencia en Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n<\/div>\n

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Y es que aunque siempre existe la posibilidad de que se produzcan delitos menores, como robos de carteristas que se mueven principalmente en el centro de la ciudad y en atracciones tur\u00edsticas concurridas, Madrid es generalmente segura y su tasa de criminalidad es baja.<\/p>\n<\/div>\n

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Carla vive ahora con su familia en Alcal\u00e1 de Henares, la hist\u00f3rica localidad a unos 30 kil\u00f3metros de Madrid en la que naci\u00f3 el escritor Miguel de Cervantes.<\/p>\n<\/div>\n

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Su hijo estudia en un colegio privado subvencionado por la Comunidad de Madrid (el gobierno regional) por el que paga unos 40 euros al mes (US$43,4), muy por debajo de lo que suele costar un centro privado en su pa\u00eds.<\/p>\n<\/div>\n

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A la espera de poder obtener la nacionalidad, su familia se sostiene con sus ahorros y lo que recibe del alquiler de su casa en M\u00e9xico.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00abAqu\u00ed nos dimos cuenta de que se pod\u00eda vivir gastando menos<\/b>\u00ab, afirma.<\/p>\n<\/div>\n

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Cuenta que \u00ablos comienzos fueron duros, pero con el tiempo me di cuenta de que ya no caminaba con tanta prisa y ya no ten\u00eda que llevar siempre de la mano a mi hijo por temor a que alguien me lo arrebatara. La tranquilidad de vivir en un pa\u00eds seguro no tiene precio y ahora disfruto cada ma\u00f1ana mi tostada con tomate y mi caf\u00e9 con leche para desayunar\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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Pero si Carla lleg\u00f3 a un Madrid que la recibi\u00f3 \u00abcon los brazos abiertos\u00bb, algunos de los que estaban all\u00ed antes empiezan a ver c\u00f3mo su ciudad se est\u00e1 volviendo demasiado exclusiva<\/b> para ellos.<\/p>\n<\/div>\n

Unos alquileres cada vez m\u00e1s altos<\/h2>\n<\/p>\n
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\"Un<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

Muchos madrile\u00f1os est\u00e1n dejando su barrio de toda la vida por la subida de los alquileres. <\/p>\n

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Andr\u00e9s Pradillo, portavoz del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, le dijo a BBC Mundo que \u00ablos alquileres en la ciudad han subido un 60% desde 2015<\/b> y muchas familias tienen que destinar ya m\u00e1s de la mitad de sus ingresos a la vivienda\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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Seg\u00fan Pradillo, \u00abel fen\u00f3meno de los extranjeros que compran casas en Madrid est\u00e1 creciendo de manera desproporcionada\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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M\u00e1s de la mitad de las casas vendidas en Espa\u00f1a el a\u00f1o pasado lo fueron sin que mediara la concesi\u00f3n de una hipoteca; es decir, se pagaron en efectivo.<\/p>\n<\/div>\n

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Esto, seg\u00fan Pradillo, refleja que \u00abson casas que se compraron no para vivir en ellas, sino para especular y obtener grandes rentabilidades en zonas con alquileres muy tensionados\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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Como resultado, dice Pradillo, \u00abmucha gente de Madrid ve decepcionada que se les est\u00e1 expulsando de sus barrios de toda la vida\u00bb, por lo que reclama a las autoridades que regulen los precios de los alquileres, un asunto que ha cobrado creciente peso en la pol\u00edtica espa\u00f1ola en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Almeida\"<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

El alcalde de Madrid se dice satisfecho porque la ciudad se haya vuelto cada vez m\u00e1s apetecible, pero admite que la vivienda es un problema. <\/p>\n

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El alcalde Almeida admite que \u00abcomo sucede en otras grandes ciudades, el gran problema de Madrid es el de la vivienda<\/b>\u00ab.<\/p>\n<\/div>\n

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Pero tiene claro que \u00abla llegada de gente y capitales con capacidad de invertir es una buena oportunidad para la ciudad, siempre que sepamos afrontar riesgos como posibles aumentos en las brechas de desigualdad\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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C\u00f3mo hacerlo es la clave.<\/p>\n<\/div>\n

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El alcalde asegura que ceder\u00e1 terrenos p\u00fablicos para que promotores privados construyan en ellos viviendas de alquiler asequible.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00abSolo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os aumentaremos en 4.000 las casas disponibles para alquilar en Madrid\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Vista<\/picture>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty Images<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span><\/p>\n

Las autoridades esperan que los desarrollos urban\u00edsticos proyectados en el norte y otros puntos de la ciudad pal\u00eden la falta de vivienda. <\/p>\n

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Nuevos desarrollos urban\u00edsticos, como Madrid Nuevo Norte y la Operaci\u00f3n Campamento, en los que se construir\u00e1n 10.700 viviendas, el 60% de protecci\u00f3n p\u00fablica<\/b>, deber\u00edan paliar el d\u00e9ficit de oferta que sufre la capital.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00bfSer\u00e1n suficientes para compensar el aumento de la demanda en una ciudad cada vez m\u00e1s de moda?<\/p>\n<\/div>\n

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Solo el tiempo lo dir\u00e1.<\/p>\n<\/div>\n

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Como dice su alcalde, \u00abMadrid era el secreto mejor guardado, pero ese secreto ya no existe\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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\"L\u00ednea<\/picture><\/div>\n<\/figure>\n
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