{"id":45097,"date":"2024-06-28T03:04:09","date_gmt":"2024-06-28T03:04:09","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=362293"},"modified":"2024-06-28T03:04:09","modified_gmt":"2024-06-28T03:04:09","slug":"atenti-inversores-con-nueva-empresa-grupo-edisur-comenzo-a-desarrollar-en-vaca-muerta","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2024\/06\/28\/atenti-inversores-con-nueva-empresa-grupo-edisur-comenzo-a-desarrollar-en-vaca-muerta\/","title":{"rendered":"Atenti inversores: con nueva empresa, Grupo Edisur comenz\u00f3 a desarrollar en Vaca Muerta"},"content":{"rendered":"
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Con una nueva unidad de negocios, Cititek, el Grupo Edisur comenz\u00f3 a desarrollar en el mega yacimiento de petr\u00f3leo y gas no convencional Vaca Muerta. Concretamente, lo hace a trav\u00e9s de esta nueva firma que se dedica a la arquitectura modular y construcci\u00f3n off site. Y para encarar este nuevo emprendimiento se gest\u00f3 una alianza con la desarrollista rosarina ZLT, que ya tiene unidades gestadas en A\u00f1elo, la localidad del yacimiento.\n<\/p>\n

A partir de una alianza, Cititek y ZLT dar\u00e1n forma a la segunda etapa del emprendimiento residencial \u00c1lamos, que apunta a desarrollar 54 departamentos (unos 3000 m2) para ser entregados en los pr\u00f3ximos 6 meses.\n<\/p>\n

Una de las claves del negocio es la alta rentabilidad que el proyecto podr\u00eda alcanzar a partir de la escasa oferta, la demanda en ascenso, la llegada de nuevas inversiones a la regi\u00f3n. La propuesta de Cititek y ZLT apunta a captar inversores para un proyecto con unidades habitaciones de 50 m2 con precios promedio de US$130.000.\n<\/p>\n

Comercializaci\u00f3n y renta<\/strong>. Cititek ya inicio la construcci\u00f3n off site, es decir de manera industrializada en donde el 90% de los departamentos los desarrolla en f\u00e1brica, mientras que el 10% restante lo realiza en el lugar de instalaci\u00f3n, que implica la preparaci\u00f3n del suelo (fundaciones) y montaje.<\/p>\n

La comercializaci\u00f3n funciona a trav\u00e9s de un pool de renta, incluye una administraci\u00f3n que lleva adelante la relaci\u00f3n con las compa\u00f1\u00edas petroleras para gestionar el alquiler de las unidades.\n<\/p>\n

Desde la empresa afirman que con esta metodolog\u00eda se genera una renta anual del 12% en d\u00f3lares.\n<\/p>\n

\"\u00c1lamos\"\n<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 construcci\u00f3n off site y porqu\u00e9 en A\u00f1elo?
<\/strong>\u201cLa construcci\u00f3n demanda otros plazos, as\u00ed como innovaci\u00f3n. Por eso, la tecnolog\u00eda off site es adecuada para un salto de escala, para llegar a nuevos clientes y a otros nichos de mercado\u201d, destac\u00f3 Horacio Parga (h), Directorde GRUPO EDISUR.\n<\/p>\n

As\u00ed, desde la empresa se remarc\u00f3 que una de las principales ventajas de la construcci\u00f3n off site es la producci\u00f3n un 90% en f\u00e1brica, por lo cual resulta adecuada para lugares de dif\u00edcil acceso. A su vez, esto se traduce en eficiencia: tanto en el uso de materiales (menor desperdicio), como en el uso de recursos (eficiencia energ\u00e9tica), y de plazos (menos tiempo de construcci\u00f3n). Por lo tanto, permite dar respuesta en el corto plazo a una situaci\u00f3n de demanda insatisfecha.\n<\/p>\n

Y subrayaron que la din\u00e1mica en A\u00f1elo es similar a lo que sucede con las ciudades dormitorio en C\u00f3rdoba: durante el d\u00eda, se movilizan desde Neuqu\u00e9n a A\u00f1elo (unos 100 kil\u00f3metros), alrededor de 30 mil personas a trabajar y realizar actividades, pero solo residen 9 mil de manera estable.\n<\/p>\n

Se estima que Vaca Muerta tiene el 8% de su potencial explotado, siendo la segunda reserva de gas no convencional m\u00e1s importante del mundo y la cuarta reserva m\u00e1s importante de petr\u00f3leo no convencional tambi\u00e9n a nivel mundial. En este sentido, la proyecci\u00f3n en A\u00f1elo indica que la cantidad de personas trabajando en la zona aumentar\u00e1 a 90 mil en los pr\u00f3ximos 5 a\u00f1os.\n<\/p>\n

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