{"id":46441,"date":"2024-07-26T03:02:20","date_gmt":"2024-07-26T03:02:20","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=363284"},"modified":"2024-07-26T03:02:20","modified_gmt":"2024-07-26T03:02:20","slug":"inversiones-inmobiliarias-como-minimizar-los-riesgos-para-maximizar-las-ganancias","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2024\/07\/26\/inversiones-inmobiliarias-como-minimizar-los-riesgos-para-maximizar-las-ganancias\/","title":{"rendered":"Inversiones inmobiliarias: c\u00f3mo minimizar los riesgos para maximizar las ganancias"},"content":{"rendered":"
\n
<\/a><\/div>\n<\/div>\n

 \n<\/p>\n

Por Sof\u00eda Gancedo*. <\/em><\/strong>A grandes rasgos, el Real Estate ha probado ser hist\u00f3ricamente una de las opciones m\u00e1s confiables de inversi\u00f3n, no solo porque acompa\u00f1a y hasta supera los ritmos inflacionarios, sino tambi\u00e9n porque las propiedades tienen la capacidad de conservar y potenciar su valor en el tiempo. La m\u00e1s com\u00fan de las inversiones inmobiliarias son las propiedades de alquiler. En este caso, los ingresos provienen de los pagos mensuales de los inquilinos, y los inversores pueden obtener ganancias gracias a la apreciaci\u00f3n del valor de la propiedad a lo largo del tiempo. Sin embargo, la gesti\u00f3n de dichas inversiones trae consigo algunos riesgos, desde tendencias econ\u00f3micas hasta cambios regulatorios locales y comportamientos de los inquilinos, que vale la pena considerar para entender c\u00f3mo maximizar las ganancias.\n<\/p>\n

En primer lugar, el mantenimiento<\/strong> de la propiedad puede representar un desaf\u00edo tanto en t\u00e9rminos de costo como de tiempo. Las reparaciones continuas son necesarias para preservar el valor de la propiedad y asegurarse que el inquilino est\u00e9 satisfecho, lo que puede afectar los ingresos. El comportamiento del inquilino tambi\u00e9n puede ser una amenaza a la rentabilidad. En conjunto, todas estas contingencias subrayan la importancia de desarrollar una estrategia para mitigar posibles p\u00e9rdidas y, por lo tanto, maximizar las ganancias.<\/strong>\n<\/p>\n

Ac\u00e1 es donde toma protagonismo la clave para dominar el juego de las inversiones: la diversificaci\u00f3n. Diversificar significa distribuir el riesgo a trav\u00e9s de diferentes activos. En el caso de las inversiones en bienes ra\u00edces esto implica no solo apostar por distintas propiedades, sino que tambi\u00e9n asegurarse que estas inversiones var\u00eden por tipo de propiedad y ubicaci\u00f3n.<\/strong> Al cubrir m\u00e1s zonas y expandirse a diferentes ciudades, los inversores pueden mitigar los vaivenes a corto plazo asociados con el mercado inmobiliario.\n<\/p>\n

Adem\u00e1s, es recomendable invertir en propiedades cuyos retornos se comporten de forma diferente.<\/strong> Algunas propiedades podr\u00edan ofrecer altos rendimientos de alquiler, pero con un potencial limitado para la apreciaci\u00f3n del capital. Mantener un equilibrio saludable entre ambos es crucial para maximizar los beneficios. Bajo la premisa \u201cprepararse para lo peor, pero esperar lo mejor\u201d es importante tener una visi\u00f3n a largo plazo. Planificar el futuro financiero significa tener en cuenta que, como consecuencia de estos riesgos, lo m\u00e1s probable es que todas las inversiones no generen retornos todos los meses, pero eso no significa que el resultado final de la inversi\u00f3n no ser\u00e1 positivo.<\/p>\n

\n<\/p>\n

Hoy, por caso, hay que tener en cuenta que el mercado inmobiliario de EE. UU. est\u00e1 en un punto crucial, presentando una oportunidad excepcional para los inversores astutos. A la espera de una baja en las tasas de inter\u00e9s, se generar\u00e1 una ventana para obtener rentabilidades muy buenas.<\/strong> Este contexto, de la mano de la diversificaci\u00f3n, vislumbra un escenario en el que los retornos pueden ser significativamente altos, ofreciendo una atractiva combinaci\u00f3n de ingresos pasivos y crecimiento del capital a largo plazo.\n<\/p>\n

Diversificar en el mercado inmobiliario es crucial por el simple hecho de que no existen dos propiedades iguales, por lo tanto, apostar por distintos activos ayudar\u00e1 a compensar esos espacios vac\u00edos y garantizar los retornos esperados.\n<\/p>\n

*Licenciada en Administraci\u00f3n de Empresas por la Universidad de San Andr\u00e9s, M\u00e1ster en Econom\u00eda de Eseade y Cofundadora de Bricksave.<\/em>\n<\/p>\n

\n
<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Por Sof\u00eda Gancedo*. A grandes rasgos, el Real Estate ha probado ser hist\u00f3ricamente una de las opciones m\u00e1s confiables de inversi\u00f3n, no solo porque acompa\u00f1a y hasta supera los ritmos inflacionarios, sino tambi\u00e9n porque las propiedades tienen la capacidad de conservar y potenciar su valor en el tiempo. La m\u00e1s com\u00fan de las inversiones […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46442,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46441"}],"collection":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46441"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46441\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46442"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46441"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}