{"id":56240,"date":"2025-04-16T03:03:28","date_gmt":"2025-04-16T03:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=372125"},"modified":"2025-04-16T03:03:28","modified_gmt":"2025-04-16T03:03:28","slug":"fase-3-y-mirada-productiva-alivio-incertidumbre-y-desafios-para-la-economia-cordobesa","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2025\/04\/16\/fase-3-y-mirada-productiva-alivio-incertidumbre-y-desafios-para-la-economia-cordobesa\/","title":{"rendered":"Fase 3 y mirada productiva: alivio, incertidumbre y desaf\u00edos para la econom\u00eda cordobesa"},"content":{"rendered":"

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Las medidas econ\u00f3micas anunciadas por el ministro Luis Caputo -principalmente la flexibilizaci\u00f3n del cepo cambiario y la implementaci\u00f3n de un nuevo r\u00e9gimen de flotaci\u00f3n dentro de bandas para el d\u00f3lar<\/a>\u2013<\/strong> generaron expectativas dispares, pero en general positivas entre los sectores productivos de C\u00f3rdoba.\n<\/p>\n

Referentes de la industria, el comercio y el mercado inmobiliario coincidieron en que la normalizaci\u00f3n del r\u00e9gimen cambiario es una condici\u00f3n necesaria para atraer inversiones y dar previsibilidad,<\/strong> aunque advierten que todav\u00eda existen desaf\u00edos estructurales importantes que pueden limitar el impacto de corto plazo.\n<\/p>\n

Industria: un paso hacia la normalidad, pero con cautela <\/strong>\n<\/p>\n

Luis Macario, presidente de la Uni\u00f3n Industrial de C\u00f3rdoba (UIC)<\/a><\/strong>, calific\u00f3 como positiva la decisi\u00f3n de avanzar hacia una econom\u00eda sin restricciones cambiarias, aunque aclar\u00f3 que \u201cla reacci\u00f3n del mercado\u201d ser\u00e1 clave para determinar si se trata de una medida efectiva o no.<\/strong><\/p>\n

\u201cEncaminamos al pa\u00eds a una situaci\u00f3n m\u00e1s normal. El cepo no es algo que exista en pa\u00edses normales: el d\u00f3lar es uno solo y flota, como en Brasil, Chile o Uruguay. Nosotros tenemos un mont\u00f3n de d\u00f3lares y eso genera ruido e incertidumbre\u201d, explic\u00f3 Macario.\n<\/p>\n

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Desde la \u00f3ptica industrial, la eliminaci\u00f3n progresiva del cepo permitir\u00eda recuperar herramientas b\u00e1sicas para planificar y operar: importar insumos sin trabas, girar utilidades al exterior y contar con un solo tipo de cambio para cotizar productos.<\/strong> Esto ser\u00eda especialmente relevante para atraer inversi\u00f3n extranjera directa, que hasta ahora ve\u00eda con desconfianza la imposibilidad de repatriar dividendos.\n<\/p>\n

\u201cUno de los problemas m\u00e1s grandes ha sido que las empresas extranjeras no pod\u00edan girar utilidades. Esa es una gran limitante para el ingreso de capitales<\/strong>\u201d, apunt\u00f3 el titular de la UIC.\n<\/p>\n

Sin embargo, Macario tambi\u00e9n hizo hincapi\u00e9 en la prudencia que impone la historia econ\u00f3mica argentina. Record\u00f3 que el d\u00f3lar ha sido terreno f\u00e9rtil para la especulaci\u00f3n y la desconfianza durante d\u00e9cadas, y que cualquier movimiento en su valor tiene un impacto inmediato en la inflaci\u00f3n, lo cual condiciona la efectividad de cualquier pol\u00edtica econ\u00f3mica.\n<\/p>\n

Comercio: alivio macro, pero asfixia fiscal<\/strong>\n<\/p>\n

Desde el sector comercial, la mirada tambi\u00e9n es de acompa\u00f1amiento con reparos. Jos\u00e9 Viale, presidente de la C\u00e1mara de Comercio de C\u00f3rdoba<\/a>,<\/strong> respald\u00f3 la decisi\u00f3n de liberar parcialmente el mercado cambiario, aunque advirti\u00f3 que esto podr\u00eda generar un repunte inflacionario que afectar\u00e1 el poder adquisitivo y el consumo.\n<\/p>\n

\u201cSalir del cepo era casi imprescindible. Pero va a tener un impacto sobre la inflaci\u00f3n y eso va a precios. Los sueldos no van a acompa\u00f1ar inmediatamente, porque muchas paritarias ya est\u00e1n cerradas. Es probable que el consumo se resienta un poco m\u00e1s<\/strong>\u201d, se\u00f1al\u00f3.\n<\/p>\n

Aunque al momento del anuncio no se registraron aumentos significativos ni problemas de abastecimiento, el dirigente empresarial prev\u00e9 que los pr\u00f3ximos meses ser\u00e1n complejos, y que el comercio deber\u00e1 operar con m\u00e1rgenes de utilidad cada vez m\u00e1s ajustados.\n<\/p>\n

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\u201cEl margen de utilidad baja, irremediablemente. Esa es una desgracia\u201d, lament\u00f3.\n<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 del contexto macroecon\u00f3mico, Viale puso el foco en lo que considera el verdadero cuello de botella para el comercio: la presi\u00f3n impositiva y la descoordinaci\u00f3n fiscal. Se\u00f1al\u00f3 que hoy una empresa que vende desde C\u00f3rdoba a otras provincias puede terminar pagando tres o cuatro veces el mismo impuesto, y que no existe un criterio unificado entre Naci\u00f3n, provincias y municipios.\n<\/p>\n

\u201cA m\u00ed m\u00e1s que la macro me preocupa esto: la estructura impositiva y la falta de coordinaci\u00f3n entre jurisdicciones. As\u00ed como se le exige eficiencia al comerciante, tambi\u00e9n hay que ped\u00edrsela al Estado<\/strong>\u201d, reclam\u00f3.\n<\/p>\n

Inmuebles: leve reactivaci\u00f3n, pero con foco en la estabilidad<\/strong>\n<\/p>\n

El presidente del Colegio Profesional Inmobiliario de C\u00f3rdoba,<\/a> Lucas P\u00e9ndola, tambi\u00e9n recibi\u00f3 con buenos ojos la eliminaci\u00f3n del cepo para personas f\u00edsicas.<\/strong> Afirm\u00f3 que, aunque la noticia gener\u00f3 cierto freno inicial en la toma de decisiones \u2014producto de la especulaci\u00f3n habitual en escenarios de cambio\u2014, la mayor\u00eda de las operaciones inmobiliarias que estaban en curso se concretaron sin inconvenientes.\n<\/p>\n

\u201cCuando hay noticias de este tipo, la gente pone el pie en el freno. Pero en este caso las operaciones se concretaron. La devoluci\u00f3n que me dieron es que casi ninguna se cay\u00f3<\/strong>\u201d, explic\u00f3.\n<\/p>\n

P\u00e9ndola remarc\u00f3 que el sector necesita, ante todo, previsibilidad. Cualquier disparada del d\u00f3lar oficial pondr\u00eda en pausa el mercado durante semanas o meses, hasta que los valores se estabilicen.\n<\/p>\n

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En cuanto a precios, el dirigente no cree que la salida del cepo tenga un efecto directo. Asegur\u00f3 que el valor de los inmuebles depende m\u00e1s de la oferta y la demanda que del tipo de cambio, y que incluso en contextos de fuertes brechas cambiarias, como durante el gobierno de Macri, los precios no variaron significativamente.\n<\/p>\n

S\u00ed destac\u00f3 la recuperaci\u00f3n del mercado de alquileres tras la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, medida que calific\u00f3 como \u201cuna de las peores de los \u00faltimos 20 a\u00f1os\u201d. Hoy, los precios de alquiler est\u00e1n 15% por debajo de los valores de diciembre pasado, y la diversidad de contratos vigentes (antiguos, modificados y nuevos) genera un sistema m\u00e1s flexible, aunque heterog\u00e9neo.<\/strong>\n<\/p>\n

Finalmente, se mostr\u00f3 entusiasmado con el regreso de los cr\u00e9ditos hipotecarios por parte de la banca privada, aunque reconoci\u00f3 que a\u00fan hay obst\u00e1culos para su expansi\u00f3n. \u201cTenemos que encontrar una herramienta jur\u00eddica que permita otorgar hipotecas sobre inmuebles que s\u00f3lo tienen boleto de compraventa. Ese es el gran desaf\u00edo\u201d, concluy\u00f3.\n<\/p>\n

Respaldo del G6 y pedido de reformas
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El Grupo de Entidades Empresarias de C\u00f3rdoba (G6 C\u00f3rdoba), sali\u00f3 a apoyar las \u00faltimas medidas de la administraci\u00f3n Milei-Caputo.\n<\/p>\n

\u201cValoramos positivamente la reciente firma del acuerdo con el Fondo Monetario Internacional, lo cual representa un paso importante hacia la estabilizaci\u00f3n macroecon\u00f3mica, el orden fiscal y la recuperaci\u00f3n de la confianza internacional en nuestro pa\u00eds. Asimismo, destacamos la decisi\u00f3n de avanzar hacia una normalizaci\u00f3n del r\u00e9gimen cambiario mediante la salida progresiva del cepo. Consideramos que esta medida, si bien requiere prudencia y gradualidad, es fundamental para recuperar el flujo genuino de inversiones, potenciar las exportaciones, dinamizar la producci\u00f3n y fomentar el empleo formal\u201d, destac\u00f3 la entidad.\n<\/p>\n

Y remarcaron que \u201ces momento de profundizar y avanzar en pol\u00edticas p\u00fablicas de largo plazo, que permitan dejar atr\u00e1s los ciclos de incertidumbre\u201d.<\/strong>\n<\/p>\n

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