{"id":56361,"date":"2025-04-24T03:04:49","date_gmt":"2025-04-24T03:04:49","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=372334"},"modified":"2025-04-24T03:04:49","modified_gmt":"2025-04-24T03:04:49","slug":"exclusivo-conoce-las-primeras-marcas-que-se-suman-al-6to-shopping-de-cordoba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2025\/04\/24\/exclusivo-conoce-las-primeras-marcas-que-se-suman-al-6to-shopping-de-cordoba\/","title":{"rendered":"Exclusivo: conoc\u00e9 las primeras marcas que se suman al \u201c6to shopping\u00a0de\u00a0C\u00f3rdoba\u201d"},"content":{"rendered":"

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Proaco<\/strong> profundiza su apuesta al formato de usos mixtos, incorporando en cada proyecto una \u201cpata comercial\u201d que potencie el valor territorial y garantice el flujo permanente de p\u00fablico<\/strong>. Ignacio Albarrac\u00edn,<\/strong> gerente de Retail de la desarrollista, detall\u00f3 los proyectos m\u00e1s ambiciosos en los que est\u00e1n trabajando: el megacomplejo \u201cPocito\u201d, la remodelaci\u00f3n de \u201c\u00d3pera Fun\u201d en Villa Carlos Paz y el \u201cstreet mall\u201d al aire libre en Docta.<\/strong>\n<\/p>\n

\u201cEl objetivo es que cada proyecto que se lleve adelante tenga tambi\u00e9n una pata comercial\u201d, explica Albarrac\u00edn. As\u00ed, m\u00e1s all\u00e1 de departamentos y oficinas, Proaco <\/a>suma locales, shoppings y espacios de entretenimiento para diversificar fuentes de ingresos y enriquecer la vida diaria de vecinos<\/strong>, visitantes y trabajadores. El retail se convierte en un ancla de servicios que impulsa tanto al propio desarrollo como al entorno.\n<\/p>\n

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Pocito y un \u201cshopping con todas las letras\u201d<\/strong><\/p>\n

Ubicado en el distrito joven entre Nueva C\u00f3rdoba y G\u00fcemes,<\/strong> el proyecto \u201cPocito\u201d se asienta sobre un terreno de uso mixto donde convivir\u00e1n departamentos, oficinas, locales a la calle y un gran centro comercial.\n<\/p>\n

\u201cNo es un paseo ni una galer\u00eda; es un shopping con todas las letras\u201d, afirma Albarrac\u00edn. Con cerca de 50.000\u202fm\u00b2,<\/strong> alcanzar\u00e1 dimensiones similares a los malls consolidados de la ciudad. As\u00ed, el mall ubicado en Pocito se suma a las 5 propuestas que ya operan en C\u00f3rdoba: Patio Olmos, Nuevocentro Shopping, C\u00f3rdoba Shopping, Paseo del Jockey y Dinosaurio Mall.\n<\/p>\n

El coraz\u00f3n comercial de\u202fPocito<\/a> se despliega en m\u00e1s de 180\u202fmetros lineales de pasillos distribuidos en tres niveles (que podr\u00e1n ampliarse a 240\u202fmetros con futuras conexiones), albergando m\u00e1s de 150 propuestas entre tiendas de retail, servicios y espacios gastron\u00f3micos. La oferta culinaria se focaliza en el segundo piso, con un \u00e1rea semicubierta y terrazas al aire libre.<\/strong>\n<\/p>\n

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El proyecto garantiza accesibilidad y comodidad con tres niveles subterr\u00e1neos de estacionamiento para 750 veh\u00edculos, accesos directos desde las torres residenciales y una entrada principal sobre avenida Poeta\u202fLugones. Para Albarrac\u00edn, \u201cel fuerte que tiene, a diferencia de un centro comercial tradicional, es que vas a mantener un flujo constante al convivir distintas necesidades en el d\u00eda\u201d<\/strong>.\n<\/p>\n

Primera etapa comercial<\/strong>: Sobre el corredor comercial Velez Sarsfield ya est\u00e1n terminados ocho locales \u2014entre ellos Shiok (caf\u00e9 de especialidades), El Vergel (panader\u00eda), SV Farma, Pizza Alla Pala y Centro M\u00e9dico Conciensus<\/strong>\u2014 que empezar\u00e1n a operar en los pr\u00f3ximos meses. Todos los locales de esta primera etapa ya est\u00e1n vendidos; los alquileres para espacios aptos gastronom\u00edade 180\u2013260\u202fm\u00b2 se ubican entre US$\u202f2.200 y US$\u202f3.000 mensuales.<\/strong>\n<\/p>\n

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Siguientes etapas<\/strong>: Para septiembre de 2026 se prev\u00e9 la apertura de la primera secci\u00f3n interna del shopping, con unos 70 locales y 15\u201320 g\u00f3ndolas. En paralelo, se avanzan negociaciones con cadenas de gimnasios (Qivox) y supermercados de proximidad. El complejo completo demorar\u00e1 5 a\u00f1os en finalizarse.\n<\/p>\n

\u00d3pera Fun, Carlos Paz<\/strong>\n<\/p>\n

En el coraz\u00f3n de Villa Carlos Paz, \u00d3pera Fun<\/a> opera desde hace tres a\u00f1os con 215 departamentos y 8.000\u202fm\u00b2 de locales.<\/strong> Albarrac\u00edn comenta que est\u00e1n \u201crearmando la propuesta del mix\u201d apuntando al entretenimiento en planta baja y servicios en el primer piso. Entre 18 y 20 marcas operan actualmente; se proyecta reactivar la pista de hielo y sumar bowling, cine y juegos digitales para capturar al turismo estudiantil y de temporada.\n<\/p>\n

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Street mall en Docta: comercio al aire libre<\/strong>\n<\/p>\n

Para la urbanizaci\u00f3n Docta<\/a>, en la zona oeste de la ciudad, Proaco prepara un \u201cstreet mall\u201d al aire libre. Ser\u00e1n 30\u201335 locales comerciales a nivel de calle,<\/strong> con oficinas de servicios en altura. La construcci\u00f3n empezar\u00e1 a mediados de 2025 y se extender\u00e1 durante a\u00f1o y medio, con inauguraci\u00f3n prevista para fines de 2026.\n<\/p>\n

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    Proaco profundiza su apuesta al formato de usos mixtos, incorporando en cada proyecto una \u201cpata comercial\u201d que potencie el valor territorial y garantice el flujo permanente de p\u00fablico. Ignacio Albarrac\u00edn, gerente de Retail de la desarrollista, detall\u00f3 los proyectos m\u00e1s ambiciosos en los que est\u00e1n trabajando: el megacomplejo \u201cPocito\u201d, la remodelaci\u00f3n de \u201c\u00d3pera […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":56362,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56361"}],"collection":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56361"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56361\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56362"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56361"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}