{"id":66095,"date":"2025-09-12T03:04:06","date_gmt":"2025-09-12T03:04:06","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=377081"},"modified":"2025-09-12T03:04:06","modified_gmt":"2025-09-12T03:04:06","slug":"aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2025\/09\/12\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar\/","title":{"rendered":"\u00abAguantame\u00bb: El mercado inmobiliario, frenado por el \u00abriesgo K\u00bb, espera si hay un nuevo d\u00f3lar"},"content":{"rendered":"<div class=\"g g-36\">\n<div class=\"g-dyn a-165 c-1\"><a class=\"gofollow\" data-track=\"MTY1LDM2LDYw\" href=\"https:\/\/azoteaeventos.com.ar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img src=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar.jpg\" loading=\"lazy\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;\n<\/p>\n<p>Lucas P\u00e9ndola comenz\u00f3 describiendo el clima que se est\u00e1 viviendo en la semana posterior a la elecci\u00f3n en la provincia de Buenos Aires. La palabra que se est\u00e1 poniendo de moda es: \u201cAguantame\u201d, indic\u00f3 el titular del Colegio Profesional de Inmobiliarios de C\u00f3rdoba (CPI)\n<\/p>\n<p>\u201cEl mercado no resiste an\u00e1lisis, \u00bfno? Nos despertamos todos los d\u00edas con alguna noticia nueva y enfrentando una coyuntura que cambia d\u00eda a d\u00eda\u201d, dijo P\u00e9ndola. &nbsp;Seg\u00fan explic\u00f3, incluso una elecci\u00f3n provincial que parec\u00eda de bajo impacto gener\u00f3 un freno inmediato: \u201cLa incertidumbre y el miedo es la peor combinaci\u00f3n para el sector inmobiliario. Una elecci\u00f3n netamente provincial fren\u00f3 todo a cero\u201d.\n<\/p>\n<p>Ese parate, se tradujo en decisiones concretas: \u201cPropietarios que ten\u00edan sus propiedades en venta ponen el pie en el freno para ver qu\u00e9 va a suceder\u201d. El presidente del CPI en el nuevo cap\u00edtulo de los streaming empresariales de Punto a Punto, relat\u00f3 incluso un caso personal: \u201cUn cliente prefiri\u00f3 esperar para firmar la compra de un departamento debido al contexto econ\u00f3mico y lo que hab\u00eda sucedido la noche anterior\u201d.<!-- \u00a1O bien no hay banners, estan desactivados o no estan programados para esta ubicaci\u00f3n! -->\n<\/p>\n<p><iframe id=\"_ytid_31746\" width=\"480\" height=\"270\" data-origwidth=\"480\" data-origheight=\"270\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/fLXI5pdeeYY?enablejsapi=1&amp;autoplay=0&amp;cc_load_policy=0&amp;cc_lang_pref=&amp;iv_load_policy=1&amp;loop=0&amp;rel=0&amp;fs=1&amp;playsinline=0&amp;autohide=2&amp;theme=dark&amp;color=red&amp;controls=1&amp;\" class=\"__youtube_prefs__ epyt-is-override no-lazyload\" title=\"YouTube player\" allow=\"fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen data-no-lazy=\"1\" data-skipgform_ajax_framebjll>[embedded content]<\/iframe>\n<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-377084 size-full\" src=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-1.jpg\" alt width=\"819\" height=\"460\" srcset=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-1.jpg 819w, http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-3.jpg 300w, http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-4.jpg 768w, http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-5.jpg 750w\" sizes=\"auto, (max-width: 819px) 100vw, 819px\">\n<\/p>\n<p><strong>90 d\u00edas para acomodarnos al nuevo escenario<br \/><\/strong>La disparada del d\u00f3lar tambi\u00e9n tuvo su efecto. Para el corredor, persiste una confusi\u00f3n entre pesos y d\u00f3lares: \u201cLos inmuebles no valen pesos. Si bien la mano de obra se paga en pesos y siempre est\u00e1 atrasada, todos los \u00edtems est\u00e1n dolarizados. El mercado inmobiliario est\u00e1 dolarizado\u201d.\n<\/p>\n<p>Advirti\u00f3 que el p\u00fablico necesita un per\u00edodo de ajuste: \u201cNecesitamos entre 60 y 90 d\u00edas para que la gente psicol\u00f3gicamente acepte el nuevo valor del tipo de cambio. Es una cuesti\u00f3n netamente cultural\u201d.\n<\/p>\n<p>Ese componente cultural atraviesa hasta las decisiones m\u00e1s t\u00e9cnicas. P\u00e9ndola grafic\u00f3: \u201cYo batallo mucho en los edificios con la mamposter\u00eda de Durlock. Do\u00f1a Rosa entra al departamento, toca la pared y me dice: \u2018Yo no lo quiero\u2019. Nuestra profesi\u00f3n tiene una dosis emocional y psicol\u00f3gica que no resiste mucho las cuestiones t\u00e9cnicas\u201d.\n<\/p>\n<p>Sobre la pol\u00edtica, fue categ\u00f3rico: \u201cEn este pa\u00eds pasa eso, los cambios de regla permanente. Es muy dif\u00edcil proyectar y muy engorroso llevar adelante una empresa cuando las reglas no est\u00e1n claras\u201d. Y agreg\u00f3: \u201cYo no tolero la falta de respeto cuando veo que se gritan por televisi\u00f3n\u201d.\n<\/p>\n<p><strong>El celular: term\u00f3metro del mercado<br \/><\/strong>Como term\u00f3metro del mercado, P\u00e9ndola apel\u00f3 a la cotidianeidad: \u201cMi celular es el term\u00f3metro. Cuando el tel\u00e9fono suena poco es porque algo est\u00e1 pasando. Cuando las consultas bajan, algo en el mercado sucedi\u00f3\u201d.\n<\/p>\n<p>Subray\u00f3 que la clave no est\u00e1 en los precios ni en la oferta: \u201cEs el consumidor quien va a elegir si lo que brindamos lo quiere o no lo quiere. El mundo va a girar para donde est\u00e1 el consumidor\u201d.\n<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-377085 size-full\" src=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-2.jpg\" alt width=\"819\" height=\"460\" srcset=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-2.jpg 819w, http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-6.jpg 300w, http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-7.jpg 768w, http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar-8.jpg 750w\" sizes=\"auto, (max-width: 819px) 100vw, 819px\">\n<\/p>\n<p>&nbsp;\n<\/p>\n<div class=\"g g-38\">\n<div class=\"g-dyn a-12 c-1\"><a class=\"gofollow\" data-track=\"MTIsMzgsNjA=\" href=\"https:\/\/hospitalprivado.com.ar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img src=\"http:\/\/nuevacordoba.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/aguantame-el-mercado-inmobiliario-frenado-por-el-riesgo-k-espera-si-hay-un-nuevo-dolar.gif\" loading=\"lazy\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Lucas P\u00e9ndola comenz\u00f3 describiendo el clima que se est\u00e1 viviendo en la semana posterior a la elecci\u00f3n en la provincia de Buenos Aires. 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