{"id":66273,"date":"2025-09-12T14:47:14","date_gmt":"2025-09-12T14:47:14","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=377096"},"modified":"2025-09-12T14:47:14","modified_gmt":"2025-09-12T14:47:14","slug":"ordenamiento-territorial-luz-verde-a-la-nueva-normativa-urbanistica-que-impulsa-passerini-en-cordoba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2025\/09\/12\/ordenamiento-territorial-luz-verde-a-la-nueva-normativa-urbanistica-que-impulsa-passerini-en-cordoba\/","title":{"rendered":"Ordenamiento territorial: luz verde a la nueva normativa urban\u00edstica que impulsa Passerini en C\u00f3rdoba"},"content":{"rendered":"
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Por Juan Bernaus<\/em>\n<\/p>\n

El Concejo Deliberante de C\u00f3rdoba aprob\u00f3<\/strong> este jueves el proyecto enviado por el Departamento Ejecutivo que fija los nuevos Instrumentos Urban\u00edsticos de Planificaci\u00f3n, Concertaci\u00f3n y Sostenibilidad<\/strong>. La iniciativa establece lineamientos para orientar el desarrollo urbano<\/strong>, periurbano y ambiental, promoviendo un modelo de ciudad consensuado, participativo y sostenible.\n<\/p>\n

Los instrumentos abarcan desde planes urbanos interjurisdiccionales, integrales de zona y de barrios, hasta esquemas de regeneraci\u00f3n urbano-ambiental e integraci\u00f3n socio-urbana. <\/strong>Adem\u00e1s, incorpora convenios urban\u00edsticos, pol\u00edgonos de actuaci\u00f3n concertada y acuerdos de gesti\u00f3n mixta, junto con medidas de sostenibilidad como parcelas verdes, manzanas sostenibles y equipamiento ambiental.\n\"Aprobaci\u00f3n<\/picture><\/p>\n

Desde el oficialismo, Pedro Altamira (HUxC)<\/strong> defendi\u00f3 la ordenanza por considerar que brinda \u201cherramientas eficientes para garantizar el desarrollo<\/strong> urbano planificado, participativo y sostenible, con procesos transparentes y beneficios equitativos\u201d. Gabriel Huespe (Ciudadanos) tambi\u00e9n respald\u00f3 la norma al sostener que \u201csi hay orden, hay progreso\u201d.\n<\/p>\n

En la UCR, Juan Balastegui apoy\u00f3 con cr\u00edticas. <\/strong>El edil radical valor\u00f3 que se incorporaran sugerencias de su bloque pero reclam\u00f3 un \u201cmaster plan integral para definir c\u00f3mo y hacia d\u00f3nde crece la ciudad\u201d. Adem\u00e1s, hizo propios los planteos de la C\u00e1mara de Desarrollistas (Ceduc) sobre fijar plazos l\u00edmites para aprobar proyectos, hoy demorados en promedio tres a\u00f1os.<\/p>\n

En cambio, Laura Vilches (FIT)<\/strong> rechaz\u00f3 la iniciativa porque \u201cno hay un diagn\u00f3stico de ciudad ni acceso garantizado a lotes y viviendas <\/strong>para los sectores populares\u201d. La concejala acus\u00f3 que la norma \u201csigue al servicio del desarrollismo urbano<\/strong>\u201d y cit\u00f3 el caso de G\u00fcemes, donde \u2014seg\u00fan se\u00f1al\u00f3\u2014 la falta de transporte p\u00fablico de calidad mantiene deprimida la zona. Y cerr\u00f3 una de sus intervenciones alertando que esta ordenanza \u00absigue al servicio de los desarrollistas, empresarios adinerados que transforman la vivienda en una comoditie\u00bb.\n<\/p>\n

En la misma l\u00ednea cr\u00edtica, Graciela Villata (Frente C\u00edvico) sostuvo que sin un plan director la ordenanza es \u201cun cheque en blanco al Ejecutivo\u201d<\/strong>. Record\u00f3 que en 2007 se cre\u00f3 un Consejo Urban\u00edstico con colegios profesionales, universidades y c\u00e1maras empresarias, y pidi\u00f3 \u201canimarse a dise\u00f1ar una ciudad a 20 a\u00f1os<\/strong>\u201d.\n<\/p>\n

Otros opositores tambi\u00e9n marcaron diferencias. J\u00e9ssica Rovetto Yapur (Cordobeses por la Libertad) dijo que \u201clos aportes concretos de los vecinos no fueron tenidos en cuenta\u201d.\n<\/p>\n

Desde el oficialismo, Mart\u00edn Simonian remarc\u00f3 que los nuevos marcos normativos \u201cestablecen pautas para inducir y orientar el desarrollo\u201d y rechaz\u00f3 que no se hayan recibido observaciones vecinales. Marcos V\u00e1zquez, por su parte, apel\u00f3 a cerrar el debate: \u201cSi no lo ven, yo les dir\u00eda que vayan al oftalm\u00f3logo. Queremos que este instrumento d\u00e9 a la ciudad un ordenamiento territorial y deje de extenderse. Presidente, nosotros vivimos para gobernar para un mill\u00f3n y seiscientos mil habitantes, no hacer un discurso pol\u00edtico para nosotros mismos<\/strong>, sugiero que se vote.\u201d.\n<\/p>\n

El proyecto fue aprobado por mayor\u00eda con los votos de Hacemos Unidos por C\u00f3rdoba, parte de la UCR, Gabriel Huespe y Mart\u00edn Simonian, mientras que la izquierda y el Frente C\u00edvico lo rechazaron.\n<\/p>\n

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