{"id":72885,"date":"2025-12-04T03:04:22","date_gmt":"2025-12-04T03:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/puntoapunto.com.ar\/?p=379957"},"modified":"2025-12-04T03:04:22","modified_gmt":"2025-12-04T03:04:22","slug":"garbarsky-con-respaldo-a-milei-y-fuerte-apuesta-al-despegue-inmobiliario-en-2026","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nuevacordoba.net\/index.php\/2025\/12\/04\/garbarsky-con-respaldo-a-milei-y-fuerte-apuesta-al-despegue-inmobiliario-en-2026\/","title":{"rendered":"Garbarsky, con respaldo a Milei y fuerte apuesta al despegue inmobiliario en 2026"},"content":{"rendered":"\n

Por Perfil C\u00f3rdoba.<\/em> <\/strong>Con m\u00e1s de tres d\u00e9cadas en el negocio y operaciones en ocho provincias, Grupo Ecipsa<\/strong> <\/a>se consolid\u00f3 como uno de los desarrolladores m\u00e1s grandes del interior del pa\u00eds. Desde Buenos Aires, donde avanza con nuevas entregas de MilAires<\/strong>, su proyecto m\u00e1s ambicioso, el presidente Jaime Garbarsky<\/strong> reconoce que el pulso del ladrillo comienza a mostrar se\u00f1ales de alivio tras a\u00f1os de inestabilidad profunda.<\/p>\n

En di\u00e1logo con El Cronista<\/em>, el empresario repas\u00f3 un per\u00edodo de turbulencia extendida que marc\u00f3 a toda la industria: cepos cambiarios<\/strong>, inflaci\u00f3n en d\u00f3lares, costos que treparon por encima de los valores de venta y un cr\u00e9dito hipotecario pr\u00e1cticamente inexistente<\/strong> durante m\u00e1s de una d\u00e9cada.<\/p>\n

\u201cDurante a\u00f1os la Argentina fue mala palabra\u201d, resume Garbarsky al explicar la desconfianza acumulada en mercados internacionales y la imposibilidad de escalar proyectos sin un marco de previsibilidad. El sector, sostiene, qued\u00f3 atrapado entre obras encarecidas y una demanda que se retra\u00eda ante cada elecci\u00f3n presidencial o cambio de se\u00f1ales macro.<\/p>\n

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Nuevo humor, viejas tensiones <\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el desarrollador, el punto de inflexi\u00f3n lleg\u00f3 despu\u00e9s de las elecciones nacionales: un escenario m\u00e1s estable, tasas a la baja y un clima pol\u00edtico sin sobresaltos permitieron recuperar algo del horizonte perdido. \u201cHoy se respira distinto\u201d, asegura, aunque advierte que la rentabilidad sigue comprimida<\/strong> por costos dolarizados y un mercado que a\u00fan no convalida precios.<\/p>\n

El impacto del regreso \u2014todav\u00eda limitado\u2014 del cr\u00e9dito hipotecario es marginal. La mayor parte de las compras contin\u00faa financi\u00e1ndose con ahorros propios, en un contexto donde el acceso a pr\u00e9stamos sigue restringido y las cuotas resultan imposibles para gran parte de los hogares.<\/p>\n

Cuello de botella, riesgos y lo que viene <\/strong><\/p>\n

Para Garbarsky, el principal obst\u00e1culo estructural sigue siendo el mismo: la Argentina no tiene cr\u00e9dito hipotecario desde hace d\u00e9cadas<\/strong>, lo que impide ampliar la base de compradores y dar escala a los desarrollos.<\/p>\n

Aun as\u00ed, el empresario proyecta que 2026 podr\u00eda ser el a\u00f1o del despegue<\/strong> si se sostiene la estabilizaci\u00f3n macro, baja la inflaci\u00f3n y se encaran las reformas que el sector reclama: impositiva y laboral<\/strong>.<\/p>\n

En paralelo, Ecipsa avanza en sus operaciones internacionales: Paraguay, Brasil e Israel son hoy los mercados donde exporta su modelo, mientras la empresa se prepara para dar un salto mayor cuando se abra la ventana para salir a Bolsa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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